FÖRSLAG

Kontantinsats sänks
från 15% till 10%

Räkna ut vad det innebär för dig. Baserat på regeringens förslag – föreslås gälla 1 april 2026.

10%
Kontantinsats
2,65%
Snittränta
−150 tkr
Sparar (3 mkr)
Din månadslön netto35 000 kr
15 000 kr100 000 kr
Partners lön (0 = singel)0 kr
0 kr100 000 kr
Sparade pengar200 000 kr
0 kr3 000 000 kr
Indikativ beräkning baserad på 4,5× bruttoinkomst. Banker gör alltid en egen kreditprövning (KALP) med stresstest. Begär ett lånelöfte för exakt siffra.
Nuvarande regler (15%)
1 333 333 kr
Kontantinsats: 200 000 kr
Föreslagna regler (10%)
2 000 000 kr
Kontantinsats: 200 000 kr
Med föreslagna regler har du råd med upp till
666 667 kr
dyrare bostad – om förslaget går igenom

Aktuella bolåneräntor (snitt)

2.65%
Rörlig (3 mån)
2.93%
Bunden 1–5 år
3.23%
Bunden > 5 år
Styrränta (Riksbanken)2.25%
Källa: SCB · Snittränta nya avtal dec 2025

Nästa steg

SBABAnnonslänk

Jämför bolåneräntor och ansök om lånelöfte. Snabb digital process.

Jämför räntor · Annonslänk →
AvanzaAnnonslänk

Öppna ISK-konto och börja spara till kontantinsatsen med indexfonder.

Öppna ISK · Annonslänk →

Vanliga frågor

Bevaka förslaget

Få ett mail när Riksdagen fattar beslut om de nya bolånereglerna.

Hur mycket kontantinsats behöver jag 2026?

Med de föreslagna nya reglerna behöver du 10% av bostadens pris i kontantinsats, ned från dagens 15%. För en bostad på 3 miljoner kronor innebär det 300 000 kr istället för 450 000 kr – en skillnad på 150 000 kr. Förslaget förväntas träda i kraft 1 april 2026, men Riksdagen har ännu inte fattat beslut.

Hur mycket dyrare bostad kan jag köpa med 10% kontantinsats?

Med 200 000 kr sparat kan du köpa en bostad för 2 000 000 kr med 10% insats, jämfört med 1 333 000 kr med 15%. Det är en skillnad på 667 000 kr – samma sparande, 50% dyrare bostad. Observera att du även behöver klara bankens kreditprövning (KALP) för det högre beloppet.