Du får dra av 30% av räntekostnader upp till 100 000 kr per år i din deklaration. På belopp över 100 000 kr är avdraget 21%. Exempel: 120 000 kr i årsränta ger 30 000 + 4 200 = 34 200 kr tillbaka. Avdraget minskar din inkomstskatt.
En bostadsrätt har månadsavgift som täcker fastighetsskötsel, försäkring och ibland värme. En villa har istället driftkostnader (el, vatten, försäkring, underhåll) plus lagfart och pantbrev vid köp. Använd kalkylatorn för att jämföra, och se även hyra vs köpa-jämförelsen och nya bolåneregler 2026.
Du får dra av 30% av räntekostnader upp till 100 000 kr per år. På belopp över 100 000 kr är avdraget 21%.
Ränta, amortering, månadsavgift (BRF) eller driftkostnad (villa), minus ränteavdrag.
Amorteringskravet: 2% vid belåning >70%, 1% vid 50-70%, 0% under 50%. Med de nya reglerna (90% belåning) amorterar du 2%.