Kontantinsatsen sänks till 10% och det skärpta amorteringskravet slopas. Här sammanfattar vi allt du behöver veta.
Regeringen presenterar förslaget i budgetpropositionen.
Remissperiod avslutas. FI yttrar sig.
Riksdagen förväntas rösta om lagändringen.
Föreslaget ikraftträdande – nya regler gäller för nya bolån.
Bolånetaket höjs från 85% till 90% av bostadens marknadsvärde. Det innebär att du behöver 10% i kontantinsats istället för 15%. För en bostad på 3 mkr sparar du 150 000 kr.
Idag krävs extra 1% amortering om ditt lån överstiger 4,5 gånger din bruttoinkomst. Det kravet föreslås tas bort, vilket innebär lägre månadskostnad för många.
De nya reglerna gör det enklare för förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden. Med lägre kontantinsats krävs mindre sparande, och utan det skärpta amorteringskravet blir månadskostnaden lägre. Använd våra kalkylatorer för att se exakt hur det påverkar dig:
Kontantinsatsen sänks från 15% till 10%. Det skärpta amorteringskravet (extra 1% vid lån >4,5× inkomst) föreslås slopas. Ikraftträdande: 1 april 2026.
Förslaget anger 1 april 2026. Riksdagen har ännu inte fattat slutgiltigt beslut.
Lägre insatskrav = fler köpare = potentiellt högre priser. Flera prognosmakare förutspår 5%+ prisökning 2026-2027, men det är inte givet.
Nej, reglerna gäller för nya bolån efter ikraftträdandet. Befintliga bolånetagare påverkas inte direkt.